回归中央市场

自20世纪60年代以来,旧金山的中央市场地区一直在与枯萎病和犯罪作斗争. 这里曾经是零售和艺术的中心, 由于公共和私人对房地产的撤资,该地区经历了数十年的衰退, 街道改善和其他项目. 作为一个结果, 居民, 直到最近,企业和游客都觉得该地区不安全,也没有太多理由去参观.

几十年来振兴中央市场的努力都以失败告终, 这个社区终于出现了复苏的迹象——无论是在物质上还是在经济上. 这种转变的发生部分要归功于 Chamber-supported 2011年监事会通过的中央市场/外劳工资税减免. 该激励措施为企业迁入或扩张该地区所创造的净新就业岗位提供了6年的工资税豁免.

该法案颁布之时,推特正考虑迁出纽约, 批评人士很快批评了这一激励措施,称其为“推特减税”.“但中央市场的动机从来都不是关于推特, 或其他在本市经营的个人公司. 这是为了给各种类型和规模的雇主提供搬迁的动力, 扩展并帮助振兴旧金山城市核心的一个重要部分.

根据一项新的研究 报告 来自旧金山经济和劳动力发展办公室,这就是正在发生的事情.  在总, 17家新企业入驻中央市场,14家企业利用了这一激励措施. 店面空置率下降了60%,从30个降到8个.5%——自从税收激励措施实施以来.  自2010年以来,销售税收入增长了21%.

事实证明,效果是积极的. 这些企业为中环街市带来七千个就业机会. 这是7,如今,每天有5万人在这条曾经破败不堪的6街区来回走动,为这一地区带来了新的生机和商业气息. 这反过来又促进了更多的复苏, 在过去的两年里,这里有13家小企业开业,还有5家即将开业. 9个艺术组织已经成立或正在发展中. 超过5,500个新的住房单元正在建设或批准开发, 26%的单位低于市场价.

利用税收优惠的企业也通过各公司和市政府之间的社区福利协议回馈社区. 去年, 这些伙伴关系为近40个社区组织提供了志愿者, 当地青年的捐款和实习机会.

旧金山中央市场/田德隆工资税减免是该地区复苏的关键驱动力. 这也是一个很好的提醒,当城市, 它的居民和企业联合目标,共同解决问题.